SOFRA est présent dans
l'immobilier locatif
depuis 28 ans
Une diversification réfléchie des actifs.
L’activité immobilière du groupe Sofra est concentrée dans l’exploitation de locaux professionnels de petites et moyennes surfaces, de moyenne gamme, à usages divers. Murs de bureaux, commerces et établissements recevant du public, écoles, salles de sport, crèches, salles de cinéma…
Des investissements locatifs géographiquement concentrés.
Afin de faciliter la gestion globale et donc la rentabilité de l’activité immobilière, le groupe Sofra a depuis le début privilégié ses investissements locatifs à Paris et sa région proche, à l’exception de l’ensemble de 5000 m2 se trouvant à Lille.
La recherche de locaux rares.
Une stratégie.
Depuis sa création, le groupe Sofra a choisi de se concentrer sur les types de locaux rares (ERP, CINASPIC par exemple). Cela a permis de mettre en place une activité avec une identité forte et une solidité importante de son patrimoine.
LE GROUPE SOFRA,
C’EST
32 000 M2
D’ESPACE LOCATIF EN 2024
La société BÉTHUNE BORGHÈSE est créée par la famille Rossillon
La société investit depuis 2005 à Paris intra-muros et en banlieue immédiate dans des lots de copropriété à destination exclusive de bureaux ou de commerces.
12 biens immobiliers – 9700 m2 – 3 foncières
15 000 m2 – 7 foncières – 24 biens immobiliers
Création d’un vrai département immobilier : gestion locative – transactions
26 000 m2 – 33 biens immobiliers – 12 foncières
Création de l’activité syndic
15 foncières – 32 000 m2 – 71 biens immobiliers – 127 locataires
LA GESTION D’ESPACES LOCATIFS,
UN SAVOIR-FAIRE ET UNE
EXPÉRIENCE UNIQUES
NOTRE
SAVOIR FAIRE
NOTRE STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT
LES BIENS DU GROUPE SOFRA
Paris
Suite à l’acquisition de locaux commerciaux situés à Asnières-sur-Seine dans les années 70, le groupe, étant basé à Paris, a profité de sa connaissance de la ville ainsi que ses relations afin de développer son portefeuille sur ce territoire. Offrant des investissements attractifs, sécurisés et plus facile à gérer pour les équipes, Paris continue d’être la cible prioritaire des investissements immobiliers de SOFRA.
Région Parisienne
ASNIERES-SUR-SEINE, COURBEVOIE, SEVRES, MALAKOFF, IVRY-SUR-SEINE, PANTIN, MONTREUIL
Lille
La famille Rossillon a investi dans les années 70 dans deux grands magasins Lillois pour joindre les actifs d’immobilier commercial aux coûts de rénovation du Château de Castelnaud.
Ses locaux historiques sont depuis conservés et mis en valeur par l’implantation d’enseignes de renom.
Marseille
Et autres régions…
Le groupe sait également saisir des opportunités d’investissement sur le reste du territoire français à l’image des acquisitions récentes à Marseille, Annemasse ou encore Belfort offrant des rentabilités bien supérieures.
Responsable du développement
Martine Rossillon
La famille ayant investi dans les années 70 dans deux grands magasins, j’en ai repris la gestion. En m’y intéressant j’ai découvert tout un univers : négociation des baux, importance des emplacements, avenir des villes (futur des centres-villes, places qu’y prendront les commerces, les bureaux etc. ) tout en ayant un aspect très mathématique et logique qui ne pouvait que me plaire.
Forte de cette culture et du soutien des banques j’ai continué le développement de cette branche, surtout à Paris toujours dans cette recherche de stabilité. Paris intra-muros offre de vraies opportunités qu’il faut savoir saisir et j’oriente le groupe dans une politique de croissance à long terme tout en faisant régulièrement des acquisitions.
